今天去建設(shè)銀行辦理了商業(yè)購房貸款的一次結(jié)清業(yè)務(wù)，總共用了大概二三十分鐘，在三個窗口分別辦理。

第一個窗口填單子，告訴結(jié)清所有房貸，用了身份證，填了一個表，簽名后摁指紋手印，然后到第二個窗口劃卡還清貸款，再到第三個窗口辦解押手續(xù)。

需要帶的證件有房產(chǎn)證，貸款合同，購房合同我也帶了，好像沒有用到，借款人的身份證原件，還有還貸的銀行卡，借款人本人去辦理，總共用時二三十分鐘，方便快捷。

我是從2016年的11月份開始還貸，總共貸款金額是87萬，當(dāng)時每月還款大概是6000多，逐月遞減利息，還到今年2022年一月份，提前還了一部分，當(dāng)時自己在手機app上操作還款，不用到營業(yè)廳窗口。

然后最近查了一下我的銀行還貸記錄，還有318000本金沒還，在銀行卡上準(zhǔn)備了32萬，今天一次還清了，總共還款用時大概是六年，貸款本金是87萬，還的利息是十八萬零一百一十多元，貸款利率是百分之4.41%，還是比較低的，可能是首套房優(yōu)惠利率。

還清所有的貸款，心里好像卸去了一大塊負(fù)擔(dān)，原來每個月，掙的工資基本上都還了貸款，現(xiàn)在終于結(jié)清了，心里舒服了，卸下了一副重?fù)?dān)。

還貸的這幾年，全家人一直省吃儉用，過得日子相當(dāng)節(jié)儉，貸款結(jié)清了，也養(yǎng)成了繼續(xù)節(jié)儉的習(xí)慣。

每次買完東西都及時記賬，每月盤點總花費及時修正自己，花錢不太合理的地方，基本上沒有買過衣服，只是買維持生存必須的食品，還有必須的手機話費，水電費，物業(yè)費以及兒子的學(xué)費。

雖然房貸還清了，但是我的房子買的時候是2016年的最高點，現(xiàn)在房價反而降了，現(xiàn)在房子如果賣還賣不到當(dāng)時買的價錢，簡直是買了個寂寞啊，投資的失敗。

準(zhǔn)備簡單裝修，然后出租，但是幾年能夠把裝修的租金租回來也很難說，如果是剛需買房的，現(xiàn)在買房應(yīng)該是不錯的節(jié)點，因為房價比較低了，最近似乎有些城市對房子的首付比例有所下調(diào)，對房子的限購似乎有所松動了，剛需買房，現(xiàn)在可能是個不錯的時機，房價比較低，比較合理。

我當(dāng)時買房時是看房價每月都漲，我買了一個最高點，買了之后，很快就開始受到國家政策調(diào)控，房價逐漸回落了，當(dāng)時老公不讓買，我非得要買，真的是沖動了，不理智了，盲目攀比跟風(fēng)了，現(xiàn)在為自己的沖動付出了代價。即六年的還貸壓力，18萬的利息。

婚姻生活里，女人太過執(zhí)拗做主，往往也不是好事，有時候大事情還得靠男人決策，寫下自己失敗的經(jīng)歷，是為了更好的反思自己的行為，為了避免以后不再犯類似的錯誤。

有時候，買房時機的選擇真的大于努力，這也是我沒有好好學(xué)習(xí)的結(jié)果，如果我在買房之前有一定的學(xué)習(xí)和積累，也不會犯這種決策失誤。

人真的是掙到的錢都是和自己的認(rèn)知相匹配，認(rèn)知能力達不到，靠運氣掙到的錢還會用種種方式虧掉，不要看別人掙到錢了，就一頭沖進去，等別人掙到錢，你再沖進去，往往是沖在了最高點。

我就是沖在了高高的檸檬山頂上，買房和投資股市是一樣的道理，不要看別人掙錢，就一下子沖進去，基本上是二八定律，十個人里只有兩個人能掙，你沒有那個能力就掙不到，就是那八個虧的。

投資需謹(jǐn)慎，短短幾個字，卻是無數(shù)人的血淚教訓(xùn)，不切身經(jīng)歷是沒有深刻的體會。