空調(diào)加氟房東還是租客承擔(dān)需以雙方簽訂的合同及實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。 如果對此有相關(guān)約定，可以按照合同約定執(zhí)行。租賃協(xié)議中規(guī)定出租房屋需要有空調(diào)的，由房東負(fù)責(zé)； 如果沒有約定，一般誰用誰負(fù)責(zé)。

正常來講，這個情況是由租客負(fù)責(zé)的，因?yàn)樵凇逗贤ā酚邢嚓P(guān)規(guī)定說出租人要履行相關(guān)的租賃物維修義務(wù)，若在租房子過程中，空調(diào)出現(xiàn)損壞的話，就由租客來維修了。但如果租賃合同中有另外約定負(fù)責(zé)人，應(yīng)按照合同內(nèi)約定負(fù)責(zé)。因此雙方在簽訂租房合同時，要注明清楚細(xì)節(jié)，以免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

如果空調(diào)開啟半小時未能達(dá)到預(yù)設(shè)溫度或運(yùn)行燈一亮一滅，可能是缺氟所致；其次將溫度計(jì)放到空調(diào)出風(fēng)口，若溫差低于10度則判為缺氟；最后空調(diào)啟動后壓縮機(jī)一直在運(yùn)行，未有停開狀，則為缺氟導(dǎo)致。

用戶還可以通過以下方法法自行判斷空調(diào)是否需要加氟。

1、試：空調(diào)正常開啟一段時間后吹到身上的風(fēng)感到很涼，并能很快達(dá)到設(shè)定溫度，室外的壓縮機(jī)能 像電冰箱一樣開一會兒停一會兒，就可以說是正常的。

2、測：用溫度計(jì)測量室內(nèi)機(jī)的進(jìn)、出風(fēng)口的溫差，差值在8℃以上為正常，溫差越大說明空調(diào)的工作情況越好，好的可達(dá)15℃左右。

3、看：在開機(jī)十幾分鐘后，打開室內(nèi)機(jī)面板，應(yīng)看到蒸發(fā)器(銅管上穿滿鋁片進(jìn)行熱交換的部件)上 均勻布滿冷凝水(像露水一樣)，為正常(空氣濕度大時多，反之較少)。如果一半有一半沒有，可能為 缺氟，如局部結(jié)霜或結(jié)冰也不正常。

4、摸：如室外機(jī)在人手能摸到的地方，可在開機(jī)十幾分鐘后用手摸。室外機(jī)有兩個銅閥門，一個接 粗銅管，一個接細(xì)銅管。用手摸兩閥門應(yīng)有溫差；粗的應(yīng)比細(xì)的溫度低些，摸著比較涼為正常(在溫度 高時也應(yīng)有冷凝水)，再摸室外機(jī)的熱風(fēng)是不是熱呼呼的，如果不大熱可能缺氟。

5、察：使用過半年以上的用戶，可察看室內(nèi)機(jī)的管道接頭和室外機(jī)閥門處是否有明顯的漏油跡象，如有明顯的漏油現(xiàn)象則表明機(jī)器有泄漏，因?yàn)橛头ト?，漏油必漏氟，漏氟必漏油?/p>